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首名消費(fèi)者成功索回房貸律師費(fèi) 消協(xié)鼓勵(lì)投訴

    日期：2007-04-06     作者：北京娛樂信報(bào)    閱讀：1,807次

海淀消協(xié)昨天宣布成功調(diào)解一例房貸律師費(fèi)糾紛，北京的購房消費(fèi)者首次討回了千元房貸律師費(fèi)。消協(xié)提示說，消費(fèi)者在辦理房貸過程中，如果銀行委托律師卻將律師費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給您，請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行投訴或舉報(bào)。

消費(fèi)者周先生今年年初購買了海淀區(qū)的一套公寓，并交納了1000元律師費(fèi)。后來，周先生得知北京市消協(xié)、北京市銀行業(yè)協(xié)會(huì)和北京市律協(xié)聯(lián)合發(fā)布過一份公告，內(nèi)容為房貸律師費(fèi)支付實(shí)行“誰委托誰付費(fèi)原則”。

于是，周先生選擇了向海淀區(qū)消協(xié)投訴。由于周先生支付律師費(fèi)的日期在公告之后，海淀區(qū)消協(xié)依據(jù)公告的內(nèi)容展開了調(diào)解，最終為消費(fèi)者討回了1000元律師費(fèi)。

海淀消協(xié)說，這是自公告發(fā)布之后接到的第一起房貸律師費(fèi)投訴。

【相關(guān)鏈接】 公告前交費(fèi) 要求退還沒依據(jù)

2007年1月17日，北京市消協(xié)聯(lián)合北京市銀行業(yè)協(xié)會(huì)和北京市律師協(xié)會(huì)發(fā)布了對(duì)個(gè)人房貸律師費(fèi)的公告，該公告明確指出“在個(gè)人住房抵押貸款過程中，聘用律師，要堅(jiān)持誰委托誰付費(fèi)的原則，銀行委托律師，銀行付費(fèi)。購房貸款消費(fèi)者委托律師，消費(fèi)者付費(fèi)”。

至此，在北京市施行了8年之久的個(gè)人購房貸款過程中銀行委托律師向消費(fèi)者收取律師費(fèi)的不合理現(xiàn)象，終于以行業(yè)自律的形式宣告終結(jié)。

之后，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)和中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)也聯(lián)合倡議，律師在為個(gè)人購房抵押貸款提供法律服務(wù)過程中，要堅(jiān)持誰委托誰付費(fèi)的原則。

對(duì)此，中消協(xié)法律顧問邱寶昌表示，公告不是法律法規(guī)只能明確今后這筆律師費(fèi)應(yīng)由誰來掏，“但這樣的文件不具備溯及力，公告發(fā)布之前已交費(fèi)的消費(fèi)者要求退費(fèi)沒有依據(jù)?！?/p>