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老人打官司討“采光權(quán)” 被告律師據(jù)理力爭

    日期：2007-10-30     作者：邵振綱實習(xí)生孟蝶通訊員劉愛華    閱讀：2,551次

漯河百歲老人張細芬（化名）頗郁悶：剛搬進新居４年，門前新建的高樓就讓房子“不見天日”了。

昨日，張細芬終于為自己的“采光權(quán)”討回了公道：法院做出一審判決，因影響張細芬通行和采光，漯河市天騰住房管理中心須賠償她經(jīng)濟損失２萬元。

高樓遮擋百歲老人的陽光

現(xiàn)年１００歲的老人張細芬家住漯河市區(qū)，２００３年，兒孫們?yōu)榱俗屗捕韧砟辏氵x了個清靜的地方為她蓋了所獨門小院。

可剛搬進新居沒多久，漯河市天騰住房中心便在老人的住宅前面開發(fā)建設(shè)了“新富商廈”，樓房為６層，高１９．６米。高樓與她的獨門小院間距僅１３．７米，而按照國家規(guī)定，新城區(qū)街坊內(nèi)規(guī)劃建筑物主朝向間距與樓高之比不少于１：１．２。也就是說，老人門前的樓最高只能蓋到１６．４４米。

“白天根本見不到陽光，讓老人怎么曬太陽啊，我們晾被子也不方便?！睆埣毞业膬号畟兌啻闻c開發(fā)商協(xié)商，但是沒有任何結(jié)果。

老人獲賠償２萬元

今年６月，在張細芬的授意下，老人的子女將開發(fā)商告上了法庭，要求他們賠償通行權(quán)和采光權(quán)損失。

然而庭審過程中，漯河市天騰住房中心的代理人卻認為，老人已經(jīng)１００歲了，常年臥床不起，平時也根本不會出門，因此不需要通行權(quán)和采光權(quán)。

這一說法讓百歲老人張細芬很生氣，她說，“既然自己還活著，就應(yīng)該享有相應(yīng)的權(quán)利?！?/p>

漯河市郾城區(qū)人民法院認為，雖然天騰住房中心拿到了規(guī)劃許可，但是沒有就采光問題與其相鄰的張細芬進行協(xié)商解決，且高樓明顯影響了她的采光權(quán)，因此判令其賠償老人各種損失合計２萬元。