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國有建設用地使用權(quán)可網(wǎng)上交易
來源：法制網(wǎng) 日期：2011-08-23 閱讀：1,950次
國有建設用地使用權(quán)可網(wǎng)上交易
國有建設用地使用權(quán)在實行招標拍賣掛牌出讓制度的基地上，國土資源部今日再推出新的交易方式，即開展國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易試點。
據(jù)介紹，近日，國土資源部印發(fā)《關于開展國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易試點工作的意見》（以下簡稱《意見》），要求在堅持國有建設用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓制度的基礎上，開展網(wǎng)上交易試點。
《意見》表示，通過開展網(wǎng)上交易試點，研究探索網(wǎng)上交易的技術(shù)方法和工作規(guī)范，總結(jié)實踐經(jīng)驗和教訓，為在全國范圍內(nèi)推行奠定基礎，積累經(jīng)驗，創(chuàng)造條件。同時，以點帶面，示范引領，鼓勵有條件的地區(qū)積極跟進，促進市、縣土地網(wǎng)上交易工作深入開展。
“部直接部署的試點范圍確定在已經(jīng)推行網(wǎng)上交易的地區(qū)?！薄兑庖姟访鞔_，寧夏回族自治區(qū)作為省級網(wǎng)上交易試點單位，湖南省長沙市、遼寧省大連市和撫順市作為地市級試點單位，湖南省長沙縣和寧鄉(xiāng)縣作為縣級試點單位。
國土資源部表示，各?。▍^(qū)、市）國土資源主管部門可統(tǒng)一組織，積極支持土地管理工作基礎較好、信息化管理水平較高、有相對成熟的網(wǎng)上交易系統(tǒng)、網(wǎng)上交易有第三方監(jiān)管、有較強的改革創(chuàng)新意識和工作積極性的市、縣，開展網(wǎng)上交易試點。但是，市、縣開展網(wǎng)上交易試點前，必須制定試點工作方案，報經(jīng)省級國土資源主管部門批準后，報國土資源部備案。
《意見》要求，承擔試點任務的地區(qū)，應當建立國有建設用地使用權(quán)拍賣和掛牌網(wǎng)上交易系統(tǒng)，應利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)競買人網(wǎng)上報名、競價，并實時確認成交結(jié)果。
其中，試點工作內(nèi)容包括：開展拍賣和掛牌網(wǎng)上操作可行性研究；分析研究實現(xiàn)網(wǎng)上競買申請、報價、競價等環(huán)節(jié)信息化技術(shù)和方法，確定網(wǎng)上交易指標體系，研發(fā)網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟件；制定網(wǎng)上交易規(guī)范；建立網(wǎng)絡運行安全和風險防范機制；研究建立網(wǎng)上交易監(jiān)管機制，實現(xiàn)上級國土資源主管部門對下級網(wǎng)上交易的實時監(jiān)控、監(jiān)管。
《意見》表示，試點期限為1年。省級國土資源主管部門要在試點期限結(jié)束后一個月內(nèi)，開展總結(jié)驗收工作。
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