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北京銀行業(yè)停止向消費者轉(zhuǎn)嫁房貸律師費

    日期：2007-01-23     作者：楊濱    閱讀：2,278次

    銀行請律師來審查消費者的貸款資格和還款能力，卻要強(qiáng)迫消費者付費。在北京市施行了8年之久的個人購房貸款過程中銀行委托律師向消費者收取律師費這一不合理現(xiàn)象，從今天起在北京畫上了句號。市消費者協(xié)會、市銀行業(yè)協(xié)會、市律師協(xié)會今天上午聯(lián)合發(fā)出公告:在個人住房抵押貸款過程中，聘用律師時，要堅持誰委托誰付費的原則，銀行委托律師，銀行付費；購房貸款消費者委托律師，由消費者付費。

公告中同時提出，應(yīng)加強(qiáng)律師行業(yè)自律，規(guī)范律師從事個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)行為，律師要遵守《北京市律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》的規(guī)定，不得進(jìn)行雙方代理。

市消費者協(xié)會負(fù)責(zé)人多次呼吁銀行在開展個人住房抵押貸款時，不能將律師費轉(zhuǎn)嫁給消費者?！般y行請律師幫助審查借款人的貸款資格和還款能力，其目的在于為銀行規(guī)避風(fēng)險。律師既然是為銀行服務(wù)，那么銀行就應(yīng)該支付相關(guān)費用，不能將收費轉(zhuǎn)嫁到消費者頭上?！毕麉f(xié)認(rèn)為，目前消費者所支付的個人住房抵押貸款律師費，其實絕大部分為銀行委托的律師費用；而且有相當(dāng)多的消費者在支付律師費后，根本就沒有見過律師，這既剝奪了消費者的選擇權(quán)，也侵犯了消費者的知情權(quán)。

北京市司法局和北京市律師協(xié)會也已經(jīng)關(guān)注到了這個問題，對此表示，個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)中的律師，作為銀行的代理人，為銀行提供服務(wù)，但卻收取消費者的錢款，這一行業(yè)做法的確不妥。北京市律師協(xié)會將出臺《律師辦理商業(yè)銀行個人住房抵押貸款法律業(yè)務(wù)操作指南》，從律師執(zhí)業(yè)的角度規(guī)范律師行為。

市消協(xié)提醒消費者，在個人按揭貸款業(yè)務(wù)中，若發(fā)現(xiàn)有哪個銀行自己委托律師，把所承擔(dān)的費用轉(zhuǎn)嫁給消費者，可以投訴舉報。