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兩會：應(yīng)當(dāng)修改租賃規(guī)定嚴(yán)禁房東趕走房客

    日期：2010-02-01     作者：韓曉蓉    閱讀：4,084次

     上海目前有大量的租房客，相對房東，房客總處于弱勢地位，許多投資者為了炒賣房產(chǎn)，無視承租人的權(quán)利，隨意解除租賃合同，導(dǎo)致承租人的居住權(quán)無法得到保證。市政協(xié)委員、上海里格律師事務(wù)所首席合伙人安翊青為強(qiáng)烈呼吁政府從制度上管理，讓房東不能隨意與房客解約。

      與發(fā)達(dá)國家比較，中國現(xiàn)有的房屋租賃制度存在不足之處，對承租人居住權(quán)的保障不夠。安翊青委員介紹，解決有住房需求但無購房能力或意愿人群的住房問題，可以作為上海住房制度改革、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房制度的有益補(bǔ)充，建議上海先行先試，借鑒發(fā)達(dá)國家相關(guān)制度，由市人大和房地產(chǎn)主管部門根據(jù)目前房屋租賃市場實(shí)際情況，調(diào)整個別關(guān)于房屋租賃的法規(guī)以及房屋租賃合同示范文本，加強(qiáng)對房屋承租人的保護(hù)，促進(jìn)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。