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     2003年《物業(yè)管理?xiàng)l例》出臺(tái)后，建設(shè)部或單獨(dú)、或會(huì)同、或配合有關(guān)部門，制定了一系列相關(guān)的配套措施。上海市也于同年9月9日，頒布相關(guān)配套規(guī)定，并開始研究制定地方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的辦法，以及與此相關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法。2004年8月19日，上海市人大通過了《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》。
      但是對(duì)于非居住用房，尤其是商業(yè)樓宇，沒有針對(duì)性的具體規(guī)定，僅僅是在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中較為原則和基本的規(guī)定，或者是在地方法規(guī)中“參照適用”。而上海市的商業(yè)樓宇的數(shù)量巨大，物業(yè)管理的情況也較為多樣，缺乏具體的法律法規(guī)，使得商業(yè)樓宇在業(yè)主大會(huì)、維修基金等有關(guān)具體問題上形成爭議和糾紛。
      恰逢上海市社聯(lián)第六屆（2012）學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)活動(dòng)月，本著與時(shí)俱進(jìn)、提高學(xué)術(shù)活動(dòng)水平、搞活學(xué)術(shù)活動(dòng)形式的目的，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)和上海市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)計(jì)劃共同舉辦以“非居住用房物業(yè)管理法律問題”為主題的，綜合“專題研討、主題演講”的活動(dòng)形式的研討會(huì)。
      本次研討會(huì)旨在對(duì)我國及上海的非居住用房物業(yè)管理的法律問題進(jìn)行討論和分析，借鑒比較國內(nèi)其他地區(qū)的相關(guān)具體規(guī)定，提出解決方案和建議，以期為有關(guān)立法工作提供借鑒和參考。
      本次研討會(huì)將邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和房地產(chǎn)行業(yè)及物業(yè)管理行業(yè)專業(yè)人員作專題演講。

聯(lián)系人：陳冠兵（上海律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)）

聯(lián)系電話：13761643748

請(qǐng)各位委員準(zhǔn)時(shí)出席，同時(shí)歡迎感興趣的律師參加。此次活動(dòng)計(jì)入培訓(xùn)課時(shí)，請(qǐng)帶好會(huì)員卡。

注意事項(xiàng)：
1、因場地有限，感興趣的律師請(qǐng)盡快報(bào)名。名額【50】人【 點(diǎn)擊此處報(bào)名 http://www.weihe4245.com/meeting/apply/76f25b8fa2b54c5fa1f9b846d5fcc896 】 2、活動(dòng)向本市律師及實(shí)習(xí)律師公開，報(bào)名者請(qǐng)持本人會(huì)員卡或?qū)嵙?xí)律師證提前10分鐘進(jìn)入會(huì)場。并請(qǐng)記住自己的報(bào)名編號(hào)。 3、如因有事不能參加當(dāng)日活動(dòng)的，請(qǐng)?zhí)崆耙惶炻?lián)系我們，以便將名額留給其他感興趣的律師。 4、會(huì)議期間請(qǐng)保持安靜并遵守會(huì)場秩序，手機(jī)請(qǐng)調(diào)至振動(dòng)檔。 聯(lián)系人：金鷹 聯(lián)系電話：64030000-107

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)

二〇一二年十一月六日