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會(huì)展中相鄰展位間 法律關(guān)系分析

以物權(quán)上的相鄰關(guān)系為視角

2014年第04期    作者:虞詠霖     閱讀 6,139 次

一、引  言

根據(jù)相關(guān)資料顯示，我國(guó)在2008年前，每年的會(huì)展數(shù)量已達(dá)3000余個(gè)，而根據(jù)2012會(huì)展經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)，2008—2010年一直約為4500至5500個(gè)，到2011年約為6000個(gè)，項(xiàng)目規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。會(huì)展所帶來(lái)的各種經(jīng)濟(jì)效益也日益顯現(xiàn)出來(lái)。通過(guò)舉辦各種類(lèi)型的會(huì)議和展覽展銷(xiāo)，一般能夠給社會(huì)帶來(lái)直接或間接的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，此種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和經(jīng)濟(jì)行為，也被稱(chēng)之為“會(huì)展產(chǎn)業(yè)”或“會(huì)展市場(chǎng)”。有學(xué)者將會(huì)展可以為社會(huì)帶來(lái)的作用歸納為五個(gè)方面：直接的經(jīng)濟(jì)效益；較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用；傳播信息、知識(shí)、觀念的作用；促進(jìn)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作的作用；帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。

　　然而，隨著會(huì)展規(guī)模的不斷擴(kuò)大，隨之而來(lái)的法律糾紛也有愈演愈烈的趨勢(shì)。但是由于我國(guó)目前會(huì)展行業(yè)還處于初級(jí)階段，很多時(shí)候面對(duì)會(huì)展相關(guān)的法律糾紛時(shí)，不論是當(dāng)事人、律師還是法院，都比較少地考慮到會(huì)展行業(yè)特有的情況，導(dǎo)致許多情況下并不能針對(duì)會(huì)展行業(yè)的特殊情況來(lái)處理案件。這一方面不利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，另一方面也不利于保護(hù)會(huì)展行業(yè)，更不能有效地從法律層面促進(jìn)會(huì)展業(yè)的發(fā)展。

　　有關(guān)會(huì)展的糾紛涉及的法律問(wèn)題十分廣泛，有學(xué)者根據(jù)其從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，歸納出三類(lèi)主要的糾紛：合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和人事糾紛。其中，針對(duì)合同的糾紛應(yīng)當(dāng)說(shuō)是數(shù)量最多的，很多情況下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和人事糾紛也可以歸類(lèi)到合同糾紛之中去。但是，由于會(huì)展?fàn)砍兜降闹黧w較多，合同作為相對(duì)人之間的協(xié)議和約定，存在相對(duì)性的特點(diǎn)，在雙方合同中未約定，或者主體之間未簽訂合同的情況下如何解決糾紛，應(yīng)當(dāng)引起我們的注意。

　　一般情況下，參展商會(huì)和組展商簽訂有關(guān)的合同，但是參展商之間并不會(huì)相互簽訂合同。因此，參展商之間，特別是相鄰參展商之間出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照什么方法進(jìn)行解決，也就沒(méi)有了很好的事先約定的解決方法，法律層面上自然也不會(huì)對(duì)這一特殊的情況作出規(guī)定。但是物權(quán)法領(lǐng)域的相鄰關(guān)系理論或許可以為我們所用，為解決相鄰參展商之間的糾紛提供一個(gè)視角。

二、 相鄰關(guān)系

　?。ㄒ唬└拍?

　　我國(guó)《民法通則》第83條和《物權(quán)法》第七章專(zhuān)章規(guī)定了相鄰關(guān)系，但均未對(duì)其作出概念上的界定。筆者認(rèn)為：相鄰關(guān)系是相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在利用不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)程中產(chǎn)生的關(guān)系，該制度旨在調(diào)和不動(dòng)產(chǎn)利用過(guò)程中產(chǎn)生的利益沖突，維護(hù)社會(huì)財(cái)產(chǎn)秩序。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人不僅包括不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人，也包括使用人，甚至還包括不動(dòng)產(chǎn)的占有人。

　?。ǘ┲贫葍?nèi)容

　　相鄰關(guān)系的基本內(nèi)容是相鄰一方有權(quán)要求他方為自己行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或利用權(quán)利，而他方應(yīng)當(dāng)給予必要方便的義務(wù)。在比較的意義上，相鄰關(guān)系和地役權(quán)這一用益物權(quán)的聯(lián)系和區(qū)別值得我們關(guān)注。相鄰關(guān)系和地役權(quán)的主要區(qū)別在于，相鄰關(guān)系是由法律直接規(guī)定的權(quán)利，是法定的權(quán)利和義務(wù)，而地役權(quán)需要當(dāng)事人約定才成為相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。地役權(quán)的約定不以不動(dòng)產(chǎn)相鄰為基礎(chǔ)，而相鄰關(guān)系要求不動(dòng)產(chǎn)之間必須是“相鄰”的。相鄰關(guān)系的制度內(nèi)容決定了相鄰關(guān)系處理的是相鄰不動(dòng)產(chǎn)間最基本的、最低限度的利益上的協(xié)調(diào)。

　?。ㄈ┫噜応P(guān)系制度在相鄰展位糾紛中適用的可能性

　　由于相鄰關(guān)系是處理相鄰不動(dòng)產(chǎn)關(guān)系的制度，而會(huì)展中相鄰展位實(shí)際上也是一種類(lèi)似于不動(dòng)產(chǎn)的利用關(guān)系，參展商類(lèi)似于不動(dòng)產(chǎn)的使用人，這使得相鄰展位間的關(guān)系有容納相鄰關(guān)系制度的空間。并且相鄰關(guān)系規(guī)定的是相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人間最低限度的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，將相鄰關(guān)系的制度內(nèi)容應(yīng)用于相鄰展位間的法律關(guān)系的內(nèi)容，并不會(huì)從實(shí)際上影響相鄰展位權(quán)利人的利益。因此，在參展期間，參展商應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)的權(quán)利，相鄰展位之間也應(yīng)當(dāng)遵守基本的在不影響相鄰展位權(quán)利的前提下利用自身展位的制度要求。

　?。ㄋ模┫噜応P(guān)系制度在相鄰展位糾紛中使用的必要性

　　一般而言，會(huì)展過(guò)程中參與會(huì)展的各方會(huì)簽訂相關(guān)的合同以明確權(quán)利義務(wù)，并在產(chǎn)生糾紛的時(shí)候以合同規(guī)定來(lái)明確責(zé)任。會(huì)展合同的簽訂方主要是會(huì)展場(chǎng)地提供方、組展商和參展商。通常來(lái)說(shuō)，會(huì)展場(chǎng)地提供方會(huì)和組展商簽訂合同，約定有關(guān)場(chǎng)地租賃的事宜，而組展商再和參展商簽訂合同，明確參展事宜。場(chǎng)地提供方和參展商之間，以及參展商相互之間一般不會(huì)簽訂合同，因此一旦發(fā)生糾紛，就缺少了合同的依據(jù)，導(dǎo)致請(qǐng)求權(quán)的基礎(chǔ)缺失，不利于權(quán)利的保障。

　　相鄰展位的參展商之間一般不會(huì)簽訂合同，因?yàn)槿绻炗喓贤脑挄?huì)耗費(fèi)較大的成本，而展會(huì)的時(shí)間通常較短，兩相權(quán)衡的情況下，參展商都不會(huì)相互間簽訂合同。除非在特殊情況下，雙方為了更好地約束對(duì)方，才會(huì)主動(dòng)簽訂合同。在這種情況下，作為相鄰展位的使用者，他們之間極易產(chǎn)生糾紛，在沒(méi)有簽訂合同的情況下，需要尋求一種法定的制度來(lái)約束規(guī)范各方的行為，這種制度在本文中便是相鄰關(guān)系制度。

　?。ㄎ澹┫噜徴刮婚g相鄰關(guān)系的內(nèi)容

　　基于上述對(duì)相鄰關(guān)系和相鄰展位間關(guān)系的論述，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為相鄰展位間的關(guān)系適用相鄰關(guān)系的制度。如果相鄰展位的使用人超出相鄰關(guān)系制度所要求的限度，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償。

　　筆者認(rèn)為：相鄰關(guān)系在相鄰展位間具體涵蓋的內(nèi)容主要體現(xiàn)為——

　　通行便利。相鄰展位的使用人應(yīng)當(dāng)尊重劃定的通道，在必須利用某一展位用于通行的情況下，應(yīng)當(dāng)給予通行人以必要的通行便利。展位的使用人不得將通道全部或者部分據(jù)為己有，或?qū)⒅糜谧陨淼目刂浦?，侵害相鄰展位使用人的?quán)利。在出現(xiàn)展位使用人違反上述要求的情況下，受害展位使用人可以要求其消除危險(xiǎn)，排除妨礙，恢復(fù)原狀，并在給相關(guān)展位使用人造成損害的情況下賠償損失。

　　用水用電等便利。由于會(huì)展的舉辦多是對(duì)原有場(chǎng)地的不規(guī)則分割，因此原有的水電等必要資源的提供勢(shì)必需要根據(jù)會(huì)展的實(shí)際布置進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。在出現(xiàn)水電穿越展位的情況下，相關(guān)展位的使用人應(yīng)當(dāng)允許水電等資源按組展商的規(guī)劃經(jīng)過(guò)其展位。在出現(xiàn)展位使用人不履行上述要求，或者展位使用人無(wú)故切斷水電等資源的情況下，受害展位使用人可以要求其消除危險(xiǎn)，排除妨礙，并在給相關(guān)展位使用人造成損害的情況下賠償損失。

　　宣傳便利。由于會(huì)展的參展商多是出于商業(yè)目的進(jìn)行展覽，其宣傳要求不言而喻。因此相比較傳統(tǒng)相鄰關(guān)系中的采光通風(fēng)等要求，給予宣傳的便利和可能性是相鄰展位間應(yīng)承擔(dān)的獨(dú)特的義務(wù)。應(yīng)當(dāng)說(shuō)各個(gè)參展商必會(huì)盡其所能來(lái)布置裝修其展位。但是展位的裝修布置不得妨礙、侵害他人的宣傳可能性。在出現(xiàn)展位使用人違反上述要求的情況下，受害展位使用人可以要求其排除妨礙，恢復(fù)原狀，并在給相關(guān)展位使用人造成損害的情況下賠償損失。

三、結(jié)  論

會(huì)展行業(yè)方興未艾，伴隨會(huì)展行業(yè)的發(fā)展，相關(guān)的法律問(wèn)題也會(huì)層出不窮。在法律關(guān)系的處理中，我們可以借鑒民法中原有的概念制度，結(jié)合會(huì)展行業(yè)的特點(diǎn)，從而“改造”出適合于該領(lǐng)域的新制度。在處理相鄰展位間的法律關(guān)系的時(shí)候，可以參照物權(quán)中的相鄰關(guān)系制度，并將通信便利、用水用電等便利以及宣傳便利作為該情況下相鄰關(guān)系制度的主要內(nèi)容加以明確，從而賦予相關(guān)權(quán)利人以權(quán)益保障，防止出現(xiàn)在實(shí)際情況中經(jīng)常出現(xiàn)的相鄰展位使用人肆意侵害其他展位使用人的利益，卻不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的情況?！?