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2016
年4月14日，上海律協(xié)建設(shè)工程與基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)研究委員會、稅法業(yè)務(wù)研究委員會聯(lián)合舉辦施工企業(yè)“營改增”相關(guān)法律問題研討會。研討會由建設(shè)工程與基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)研究委員會主任周吉高、稅法業(yè)務(wù)研究委員會主任陸易共同主持，并邀請到上海寶冶集團有限公司法律事務(wù)部部長陳國裕、上海建工七建集團有限公司副總裁錢蕓及稅法業(yè)務(wù)研究委員會委員章海鷹進行主題發(fā)言。
一、陸易：營改增政策解讀
（一）“營改增”政策介紹及內(nèi)容分析
2016年5月1日起，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、生活服務(wù)業(yè)將全部納入“營改增”試點范圍?！盃I改增”對我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的完善有著重要意義，但在完善增值稅稅制、組織架構(gòu)變化的過程中將會出現(xiàn)各種稅企問題。
1、增殖稅一般計稅公式：銷項稅額-進項稅額=應(yīng)納稅額。
該公式中的銷項稅額是指增值稅納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，按照銷售額和增值稅稅率計算并向購買方收取的增值稅額；進項稅額是指增值稅納稅人購進貨物、加工、修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，所需支付或者負擔的增值稅額。
當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣，即進項留抵。留抵稅額是累計的，一般無時間限制。
2、增值稅的適用稅率和征收率
增值稅稅率有四種，分別為：17%、11%、6%、0。
征收率是針對小規(guī)模納稅人或者在過渡期間按照建議征稅的項目，小規(guī)模納稅人的增值稅征收率一律為3%，且不扣減進項稅額。
3、納稅義務(wù)發(fā)生時間、地點及過渡性政策
一般納稅人納稅義務(wù)發(fā)生時間有以下兩種情況：一為發(fā)生應(yīng)稅行為，并收訖銷售款項的當天；二為取得索取銷售款項憑據(jù)的當天。
先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。
建筑服務(wù)、房屋租賃、房地產(chǎn)開發(fā)出現(xiàn)預(yù)收款的情況的，為收到預(yù)收款的當天。
一般納稅人提供建筑服務(wù)，適用簡易征收方法計稅的，稅率為3%；適用一般征收方法計稅的，稅率為11%。一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)的：如選擇適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后,再向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報；如選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。
小規(guī)模納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。
4、稅負變化的問題
建筑業(yè)增值稅一般納稅人稅率為11%，還原成不含稅銷售額，稅負實際為9.91%，高出原營業(yè)稅稅負6.91個百分點。建筑行業(yè)增值稅實際稅負的高低將與其在采購中能夠取得的進項稅票種類和數(shù)額有關(guān)。
5、施工企業(yè)新項目可能存在的問題
人工費進項稅很難抵扣；甲供設(shè)備及材料進項稅很難抵扣或差異很大，工程項目所需的大量地材無法取得可抵扣的增值稅進項稅發(fā)票；機械租賃費進項稅很難抵扣；現(xiàn)有的管理模式可能造成增值稅抵扣鏈條中斷；工程分包模式可能影響增值稅額；貸款服務(wù)費用不可抵扣。
（二）“營改增”帶來的挑戰(zhàn)
1、由于稅制改革重新劃分中央和地方，將涉及原先營業(yè)稅專項清理工作。
2、由于增值稅不計算在成本費用之內(nèi)，將導(dǎo)致施工企業(yè)的利潤額有所下降，帶來業(yè)績的沖擊。
3、對增值稅與發(fā)票管理工作提出要求：保證業(yè)務(wù)前端順利開票；保證進項收取發(fā)票合規(guī)；保證發(fā)票及時認證；保證增值稅首期申報準確及時；保證會計核算與財務(wù)報告準確。
4、對于老項目，是選擇簡易征收，還是選擇一般征收方式，可能會產(chǎn)生爭議。
5、對于新項目需要注意的問題：
（1）業(yè)務(wù)管理：需要加強業(yè)務(wù)部門對增值稅發(fā)票的認知、價稅分離的原則性概念、供應(yīng)商與客戶的價格調(diào)整與選擇、合同涉稅條款的審閱。
（2）合同審閱：確定稅負承擔方以及定價原則（含稅不含稅）、結(jié)算方式；確定開票類型、開票方式、開票時點；確定關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)盡量簽訂業(yè)務(wù)合同，取得進項發(fā)票。
（3）財稅系統(tǒng)的調(diào)整：財務(wù)核算體系面臨法律責任重大、核算流程復(fù)雜、稅制體系繁雜、發(fā)票管理工作量大等問題，需要及時調(diào)整會計科目與稅務(wù)管理系統(tǒng)。
二、陳國裕：營改增對施工企業(yè)的影響及問題解讀
“營改增”的推出不可避免會導(dǎo)致施工企業(yè)營業(yè)收入的降低，這給央企的營業(yè)收入指標帶來了考驗?！盃I改增”需要企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)部、合同管理部、法務(wù)部等協(xié)同安排內(nèi)部工作計劃和任務(wù)分解，提高自身的管理，同時也需要企業(yè)增加同業(yè)主、稅務(wù)機關(guān)、供應(yīng)商、分包商等外部機關(guān)的溝通與接洽工作。
（一）“營改增”后施工企業(yè)的工作安排
目前，企業(yè)的工作基本劃分為四個交叉進行的階段：第一階段是全面梳理在建項目的情況，界定新老項目并確定計稅方法；第二階段是集中重要業(yè)務(wù)部門，共同修訂生產(chǎn)經(jīng)營流程、內(nèi)控制度及合同文范本；第三階段是對企業(yè)新修訂的“營改增”制度辦法進行培訓(xùn)；第四個階段是進行稅費清理，納稅人身份認定，發(fā)票開具準備，國稅、地稅部門規(guī)定的各項準備工作等。
“營改增”實施后，施工企業(yè)的工作主要包括以下三個方面：第一，選擇具備一般納稅人條件的企業(yè)進行業(yè)務(wù)合作；第二，確定施工企業(yè)的定價權(quán)；第三，解決個體勞務(wù)的問題，嚴禁向個人分包和個人掛靠分包，完善勞務(wù)分包商組織機制。
“營改增”對惡性競爭起到了有效的遏制作用，而關(guān)于進項稅額，需要按照“應(yīng)取盡取”的原則，統(tǒng)籌兼顧企業(yè)所得稅，現(xiàn)金流、成本利潤等因素，確保進項稅額總的抵扣。
（二）“營改增”后施工企業(yè)的問題探討
1、如何界定建筑工程新、老項目的問題
建筑工程老項目是指：（1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。
在目前階段，首要工作是簽訂關(guān)于開工日期的補充協(xié)議。若“營改增”之前的稅收籌劃對于施工企業(yè)比較有利，就盡可能將開工日期簽訂在4月30日之前，給老項目的認定創(chuàng)造條件；對已認定的項目來說，需要聯(lián)系業(yè)主簽訂補充協(xié)議，約定項目的具體的開工時間。但是，補充協(xié)議僅僅是保證該項目為老項目的前提條件之一，不能保證該項目一定能夠選擇簡易計稅。
2、如何選擇計稅方法的問題
《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》第（七）條【建筑服務(wù)】規(guī)定：一般納稅人以清包工方式提供建筑服務(wù)、為甲供工程提供的建筑服務(wù)以及“老項目”和跨縣（市）提供建筑服務(wù)，可以選擇簡易計稅方法（稅率為3%，同時不能抵扣進項稅額）。
需要企業(yè)在充分分析項目、供應(yīng)商、成本結(jié)構(gòu)等因素的基礎(chǔ)上與業(yè)主協(xié)商以確定計稅方法，有理有節(jié)地調(diào)整合同稅負。對于供應(yīng)商較優(yōu)質(zhì)，材料比重較大的項目，選擇一般計稅方法可能會比簡易計稅方法的稅負低。
3、確認為一般計稅方法后的工作安排
如果項目確定為一般計稅方法，則需要準備的工作如下：一是梳理既有合同，簽訂補充協(xié)議，明確供應(yīng)商、分包商提供增值稅發(fā)票，做好進項稅抵扣及核算前的準備；二是收集業(yè)主的開票信息，做好開具專用發(fā)票的準備；三是下發(fā)5月1日之后的新簽合同示范文本，必要時可以對個人供應(yīng)商終止合同履行。
三、錢蕓：從施工總承包企業(yè)管理的角度分析“營改增”帶來的影響及應(yīng)對策略
（一）“營改增”帶來的影響
營改增會對整個造價系統(tǒng)、整個相關(guān)的成本核算系統(tǒng)以及最后的稅務(wù)繳納產(chǎn)生影響，主要包括以下四個方面：
1、商務(wù)報價管理
建筑業(yè)營改增會對工程計價依據(jù)產(chǎn)生影響，需要重新確定稅金的計算方法，調(diào)整工程計價定額、價格信息等計價依據(jù)。而目前，行業(yè)相關(guān)配套及實施細則相對滯后，稅金調(diào)整引起的成本風險較大。
2、合約法務(wù)管理
“營改增”實施后，施工企業(yè)應(yīng)在招標前明確或在合同中約定適用于何種計稅方法。關(guān)于新老項目的劃分、界定仍存在爭議。
3、分發(fā)包及采購管理
“甲供材料”建設(shè)工程、“包清工”建設(shè)工程以及購進的旅客運輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù)、非正常損失與小規(guī)模納稅人發(fā)生的應(yīng)稅行為，均不能抵扣進項稅額，增值稅率的差異導(dǎo)致計稅矛盾更加突出。
4、財務(wù)核算及報稅清繳
主要在跨縣（市）項目、墊資項目或業(yè)主拖延付款的項目中，可能會出現(xiàn)問題。
（二）“營改增”的應(yīng)對工作
“營改增”的全面實施已經(jīng)刻不容緩，施工企業(yè)應(yīng)當及早做好試點工作并加強后續(xù)的跟蹤、測算，以企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)為核心，稅務(wù)、財會管理人員為骨干，完善有預(yù)算、合同、物資、設(shè)備、項目管理等各方管理人員參加的工作協(xié)調(diào)機制, 與內(nèi)部其他改革發(fā)展工作緊密結(jié)合, 才能使企業(yè)在營改增的“戰(zhàn)役”中立于不敗之地。對于上述問題，施工企業(yè)的應(yīng)對措施有以下六個方面：
1、呼吁相關(guān)主管部門盡快出臺定額計價及報價軟件的配套措施?？紤]到老項目在相當長的一段時間后才能并軌，建議主管部門主要信息價發(fā)布時應(yīng)當包括含稅價與稅前價兩個價格，同時對價格的組成內(nèi)容予以明確，特別是混凝土、鋼筋、模板等材料信息價，明確其中的運輸費、裝卸費、機械費等的分布，以便不同稅率的測算。
2、在新老項目交替階段，對稅金調(diào)整引起的費用要與建設(shè)單位在合同中予以明確約定或在報價時予以考慮；對墊資及階段付款項目要加強資金占用部分風險費用的測算；對建設(shè)單位甲供材料、設(shè)備及由此提供的服務(wù)要謹慎測算稅金的變化情況并在報價中予以考慮。
3、及時清理勞務(wù)分包單位，嚴格要求其以一般納稅人身份提供11%的增值稅發(fā)票以便進項稅的抵扣。通過現(xiàn)場管理的加強，嚴格控制點工及非正常損失，降低由此產(chǎn)生的不予抵扣的額外稅負。
4、加強對專業(yè)分包工程的稅金策劃，在招標前對總包方供應(yīng)的材料設(shè)備要及時予以明確，以增加進項稅的抵扣。
5、對同一法人內(nèi)部提供的各種服務(wù)，如機械設(shè)備租賃、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料調(diào)撥、使用等要考慮不得予以抵扣的稅金變化，甚至于適時設(shè)立獨立的法人公司。
6、加強異地項目預(yù)征稅金及清算的政策跟蹤，加強項目產(chǎn)值、收款、支付的同步性，嚴格規(guī)定未得稅票不予支付的相關(guān)財務(wù)制度。
四、章海鷹：“營改增”帶來的行政與刑事責任風險應(yīng)對
“營改增”后，施工企業(yè)適用增值稅專用發(fā)票，而國家對增值稅專用發(fā)票的管理非常嚴格，查處和處罰的力度非常大，所以應(yīng)高度關(guān)注增值稅專用發(fā)票的管理和使用，著力防范行政和刑事法律風險。
（一）增值稅專用發(fā)票的管理規(guī)范
《發(fā)票管理辦法》、《發(fā)票管理辦法實施細則》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂〈增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定〉的通知》（國稅發(fā)[2006]156號）對增值稅專用發(fā)票的印制、領(lǐng)購、使用、保管等作出了明確的規(guī)定。
對外開具發(fā)票要堅持“三流合一”原則，具體包括“貨物、勞務(wù)及應(yīng)稅服務(wù)流”、“資金流”、“發(fā)票流”必須都是同一受票方。
對于開具方來說，如果不按照上述要求開具增值稅專用發(fā)票，就可能涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票，不僅購買方有權(quán)拒收，還可能承擔相應(yīng)的責任。對于接受方來說，在接受增值稅專用發(fā)票時，應(yīng)當認真審查所接受的發(fā)票是否按照上述要求開具，如果不符合，就存在無法抵扣進項稅的風險。
（二）違反增值稅專用發(fā)票管理的法律責任
1、行政責任
未按照稅務(wù)機關(guān)的要求領(lǐng)購、使用、保管增值稅專用發(fā)票的，主管稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)具體的情況責令限期改正，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責令限期改正而仍未改正的，不得領(lǐng)購開具專用發(fā)票。如已領(lǐng)購專用發(fā)票，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)暫扣其結(jié)存的專用發(fā)票和IC卡，并可處以一定數(shù)額的罰款，有違法所得的予以沒收。
針對納稅人違反規(guī)定虛開增值稅專用發(fā)票的行為，根據(jù)《發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，由稅務(wù)機關(guān)沒收違法所得；虛開金額在1萬元以下的，并處5萬元以下的罰款；虛開金額超過1萬元的，并處5萬元以上50萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
對于取得虛開的增值稅專用發(fā)票的，如果是善意取得，對購貨方不以逃稅或騙取出口退稅論處。但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定不予抵扣進項稅額或不予出口退稅；購貨方已經(jīng)抵扣的進項稅額或取得的出口退稅，應(yīng)依法追繳。如果明知取得的增值稅專用發(fā)票是虛開的，則應(yīng)按逃稅或騙取出口退稅處理。如果積極參與讓他人為自己虛開增值稅專用發(fā)票的，將構(gòu)成虛開增值稅專用發(fā)票的行為。
2、刑事責任
現(xiàn)實中發(fā)案最多的就是虛開增值稅專用發(fā)票。一旦涉罪，開具方、接受方、居間介紹方均構(gòu)成犯罪，且刑罰非常嚴厲，一般以虛開稅款1萬元、致使國家稅款被騙5000元為定罪起點標準，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；10萬元為虛開稅款“數(shù)額較大”起點，被騙稅5萬元為“有其他嚴重情節(jié)”，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；50萬為“數(shù)額巨大”起點，被騙稅30萬元以上為“有其他特別嚴重情節(jié)”，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。
施工企業(yè)實施營改增以后，因為涉及進項稅額的抵扣，必須要取得增值稅專用發(fā)票，但現(xiàn)實中，許多建筑材料如砂石的采購無法取得增值稅專用發(fā)票，可能會導(dǎo)致一些企業(yè)為降低稅負，在發(fā)票上做文章。在此，再一次提醒企業(yè)，我國對增值稅專用發(fā)票的開具、使用管控非常嚴格，對增值稅專用發(fā)票犯罪的打擊也非常嚴厲，刑罰非常重，千萬不要以身試法，觸犯紅線。
（三）有關(guān)對策
1、加強對增值稅專用發(fā)票的管理
第一，加強對購進貨物的增值稅專用發(fā)票的管理，做到有業(yè)務(wù)需索專票，專票需能抵扣。
第二，加強對銷售貨物的增值稅專用發(fā)票的管理，應(yīng)當按照規(guī)定領(lǐng)購、開具和保管，規(guī)范使用、如實開具，不非法代開發(fā)票、虛開發(fā)票。
2、加強對供應(yīng)商的選擇管理
進項稅的高低直接影響建筑工程施工企業(yè)應(yīng)納稅額，營改增后能否開具增值稅發(fā)票將作為建筑工程施工企業(yè)對供應(yīng)商選擇的一項重要依據(jù)。因此，在供應(yīng)商選擇中，應(yīng)當優(yōu)先選擇一般納稅人；選擇小規(guī)模納稅人的，應(yīng)當要求小規(guī)模納稅人申請稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。
3、權(quán)衡比較各種經(jīng)營方式，盡量選擇稅負最優(yōu)的
營改增后，“甲供材料”導(dǎo)致建筑工程施工企業(yè)進項稅嚴重不足，因此建筑工程施工企業(yè)應(yīng)優(yōu)先選擇采取包工包料的方式。如果采取甲供材方式，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)當對建筑材料按增值稅率或征收率分類管理，在與建設(shè)方談判時趨利避害，獲得稅負的均衡。
4、完善建筑工程分包
營改增后，建筑工程如需分包的，應(yīng)當改變營改增前通行的協(xié)議簽訂方式：建設(shè)方與承包方簽訂承包協(xié)議，承包方與分包方簽訂分包協(xié)議，而應(yīng)由建設(shè)方、承包方、分包方簽訂三方協(xié)議，從而符合增值稅抵扣需要滿足三流一致的規(guī)則。
5、混業(yè)經(jīng)營獨立核算
從事多種經(jīng)營的建筑工程施工企業(yè)應(yīng)當對現(xiàn)有的經(jīng)營業(yè)務(wù)進行分類，對適用不同稅率、征收率的業(yè)務(wù)進行分別核算。
五、周吉高：營改增后施工企業(yè)所涉合同應(yīng)當如何約定
就施工企業(yè)而言，如何在對外簽訂的合同中，約定相關(guān)“營改增”內(nèi)容，將影響施工企業(yè)“營改增”后的稅負水平和正常經(jīng)營。以下主要將施工企業(yè)常見的合同劃分為銷項類合同和進項類合同，結(jié)合影響繳納增值稅的主要因素，分別對兩類合同如何約定進行分析、歸納、總結(jié)。
（一）施工企業(yè)涉及到的合同分類
1、銷項稅類合同：施工總承包合同、工程總承包合同（EPC合同）等。
2、進項稅類合同：分包合同、采購合同、租賃合同等。
（二）從《試點辦法》主要規(guī)定分析，營改增后施工企業(yè)需要約定的內(nèi)容主要包括以下五個方面：
1、企業(yè)基本信息
納稅人種類的不同會導(dǎo)致計稅方法、開票主體以及稅率的差異。一般納稅人適用于一般計稅方法，適用于增值稅稅率；小規(guī)模納稅人適用簡易計稅方法，適用于征收率。
按照合同種類進行劃分，銷項類合同所需企業(yè)基本信息為：開具增值稅專用發(fā)票所需的發(fā)包人信息；承包人所屬納稅人種類信息。進項類合同所需企業(yè)基本信息為：開具增值稅專用發(fā)票所需的承包人信息；分包人、供應(yīng)商、租賃商所屬納稅人種類信息。
2、應(yīng)稅行為種類
服務(wù)種類的不同會造成稅率上的差異，應(yīng)在合同里按照試點辦法對應(yīng)稅行為的種類進行明確的約定。
3、稅率和征收率
應(yīng)稅行為不同，對應(yīng)的增值稅率與征收率也不同，在合同中要對此有所約定。
4、價款和稅額
價款和稅額應(yīng)當分開約定，其中增值稅專用發(fā)票要求列明銷售額和銷項稅額。
5、發(fā)票約定
主要包括發(fā)票的種類、時間、主體、合規(guī)性四個方面。
（三）從《合同法》規(guī)定的合同要件分析，營改增后需要特別約定的主要合同條款
1、關(guān)于合同主體的特別約定
在制定合同文本時，應(yīng)當明確納稅人種類信息以及開具增值稅專用發(fā)票所需的企業(yè)基本信息。
2、關(guān)于合同標的的約定
鑒于合同可能包含不同稅率的應(yīng)稅行為，因此，在合同文本的制定中，施工企業(yè)必須明確約定合同中所涉應(yīng)稅行為的種類。比如，在EPC合同中，要對其中的施工行為、設(shè)計行為進行明確的界定。
3、關(guān)于合同價款的約定
合同價款是合同的要素之一，從增值稅角度考慮，合同價格是否含稅往往是爭議焦點。因此，在制定合同文本時，合同雙方就應(yīng)當明確約定價款、稅額，并將價款、稅額分開約定。
4、關(guān)于發(fā)票的特別約定
（1）明確約定發(fā)票種類、開票時間、開票主體、發(fā)票合規(guī)性
如前文所述，《試點辦法》對發(fā)票種類、開票時間、開票主體、發(fā)票合規(guī)性提出了要求，在合同中對前述內(nèi)容的約定能夠減少風險。
（2）明確約定發(fā)票與付款的先后履行義務(wù)
營改增前，合同雙方一般會在合同中約定“甲方在乙方提供發(fā)票后付款”，但未明確后果。營改增后，合同雙方需要對后果進行約定，以起到相互約束的作用。如在總包合同中，雙方可以約定：若乙方違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定開具、提供增值稅扣稅憑證的，或沒有開具發(fā)票，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)法律責任，且甲方有權(quán)拒絕付款”。
（3）明確約定提供發(fā)票義務(wù)的違約責任
在合同文本中，明確約定提供發(fā)票義務(wù)的違約責任可以對開票人進行規(guī)制，也降低受票人的風險，減少受票人的損失。比如，在合同中約定：乙方提供的增值稅扣稅憑證沒有通過稅務(wù)部門認證、無法提供增值稅扣稅憑證或開具的增值稅扣稅憑證丟失，應(yīng)按甲方要求采取重新開具增值稅扣稅憑證等補救措施，如造成甲方不能抵扣的，甲方通知乙方且收到乙方提供的合法合規(guī)發(fā)票后，按“合同不含稅價格”進行結(jié)算，同時甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價5%的違約金。乙方未按甲方要求支付違約金的，甲方有權(quán)終止合同。
（注：以上嘉賓觀點，根據(jù)錄音整理，未經(jīng)本人審閱）
供稿：上海律協(xié)建設(shè)工程與基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)研究委員會
執(zhí)筆：王凌俊 上海建領(lǐng)城達律師事務(wù)所
吳婷婷 上海建領(lǐng)城達律師事務(wù)所
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