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    1999年7月20日至7月24日,市律師協(xié)會和律師學(xué)院共同舉辦了一期別開生面的"房地產(chǎn)抵押法律問題研修班",這是在聽取廣大律師對在職培訓(xùn)的意見和要求后所作的一次新嘗試。有39名律師參加了研修班,共收到有關(guān)房地,產(chǎn)抵押的專業(yè)論文33篇。研修班通過對一系列有關(guān)房地產(chǎn)抵押的專業(yè)法律問題的研究和討論,提高了學(xué)員的理論認(rèn)識和實(shí)務(wù)能力,參加研修的學(xué)員一致對研修班的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)方式的改革給予高度評價(jià)。這期研修班是根據(jù)市律協(xié)張凌會長的"業(yè)務(wù)培訓(xùn)要改革、要吸引更多的律師參加業(yè)務(wù)研究"的要求,由市律協(xié)"建筑房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究會"具體承辦的。與以往的律師業(yè)務(wù)培訓(xùn)相比,這期研修班有以下三個(gè)顯著特點(diǎn):

    一、培訓(xùn)形式新穎,適應(yīng)專業(yè)化發(fā)展的要求

    本次研修班事先要求學(xué)員攜帶專業(yè)論文,這有利于研修班緊緊圍

    繞房地產(chǎn)抵押法律問題,將專家專題演講、學(xué)員論文交流貫穿始終。研修班邀請了市府法制辦顧長浩副主任、市高院研究室楊承弢副主任和市二中院民庭李景華庭長等法律專家,就有關(guān)制定《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》的立法原則、《擔(dān)保法》司法解釋和在審判實(shí)踐中積累的經(jīng)驗(yàn)作了詳細(xì)介紹,并與學(xué)員進(jìn)行面對面的交流。這一做法,一改過去大課式的培訓(xùn),也打破了授課老師"滿堂灌"的現(xiàn)象,幫助學(xué)員全面了解專業(yè)法律知識,使教學(xué)相長,以適應(yīng)力日快專業(yè)化的發(fā)展。

    二、培訓(xùn)內(nèi)容對路,符合新形勢下律師提供法律服務(wù)的要求。

    本次研修班安排專家對話、與法官研討,采取班內(nèi)班外相結(jié)合的方式,結(jié)合四個(gè)專業(yè)主題展開討論。這四個(gè)專題是律師在操作實(shí)踐中經(jīng)常遇到的問題,一是有關(guān)房地產(chǎn)抵押的法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定和相互沖突:二是在實(shí)際辦案中遇到的法律問題:三是解決這些內(nèi)容的對策和建議:四是建立房地產(chǎn)抵押貸款律師監(jiān)管的制度。期間,市律協(xié)"建筑房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究會"的7名委員專程趕往青浦進(jìn)行論文交流,發(fā)揮了研究會委員的作用,充分體現(xiàn)了一般學(xué)習(xí)與課題研究相結(jié)合、培訓(xùn)與研究相結(jié)合的特點(diǎn),在專家和學(xué)員中形成相互啟發(fā)和補(bǔ)充的新思路。

    三、端正學(xué)習(xí)風(fēng)氣,變"要我學(xué)"為"我要學(xué)"

    不少學(xué)員反映:過去是不來不行,這次感到不學(xué)不行:過去是"要我學(xué)",這次是"我要學(xué)"。學(xué)員們都能自覺遵守律師學(xué)院規(guī)定的學(xué)習(xí)制度,珍惜學(xué)習(xí)機(jī)會。為了不放棄每次學(xué)習(xí)交流的機(jī)會,有的學(xué)員上午外出開庭,下午便急著趕回,把參加這次研修班作為充電、交流的契機(jī)。特別是在專家、學(xué)員面對面的交流過程中,學(xué)員們不斷開動(dòng)腦筋,敢于提出不同觀點(diǎn)。學(xué)員們一致認(rèn)為:參加這次研修班受益匪淺,不僅拓寬了思路,而且找到了拓展業(yè)務(wù)的方向,提高了實(shí)務(wù)操作能力,且普遍認(rèn)為有利于律師在辦案過程中準(zhǔn)確判斷,少走彎路。